จีนซื้อสวนทุเรียน รัสเซียซื้อวิลล่า ราคาที่ดินภูเก็ต

[dsmol19]

จีนซื้อสวนทุเรียน รวมถึงคอนโด เพื่อปลดปล่อยให้นักท่องเที่ยวชาติตัวเองเช่า รัสเซียซื้อวิลล่า ทำให้ราคาที่ดินจังหวัดภูเก็ตปรับตัวขึ้นอีก 30%

27 พ.ค. 2566 – นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ ประเทศไทยบริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวมาว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ข้างหลังกิจกรรมด้านเศรษฐกิจกลับมาเปิดอย่างเต็มรูปแบบ

โดยพบว่ารัสเซียเป็นลูกค้าฝรั่งกรุ๊ปแรกที่กลับเข้ามาซื้อ ในตอนที่ลูกค้าจีนอาจจะจำต้องรอให้รัฐบาลจีนบรรเทาการเข้าออกประเทศเพิ่มขึ้นเรื่อยๆกว่านี้ เนื่องด้วยปริมาณนักเดินทางจีนที่เข้ามาจังหวัดภูเก็ตในตอนนี้ยังอยู่ในระดับ 100,000 คน/เดือน เทียบกับตอนก่อนเกิดวัววิดมีนักเดินทางจีนเข้ามาภูเก็ตถึง 1,000,000 คน/เดือน

ทั้งนี้ความประพฤติปฏิบัติการซื้อของลูกค้ารัสเซีย จำนวนมากจะซื้อเพื่อเป็นพูลวิลล่าอาศัยเอง รวมทั้งซื้อบางทำเล โดยเฉพาะทำเลที่ตั้งทางด้านตะวันตกของภูเก็ตบริเวณกะตะ กะรน ป่าตอง กมลา บางเทา ลากูน่า เชิงทะเล ในทอน ในตอนที่บริเวณถนนป่าสัก-โคกตาลโตนด ถือเป็นโซนที่ได้รับความนิยมสูงที่สุด ส่งผลให้ราคาที่ดินรอบๆนี้ปรับขึ้นสูงสุด 25-30% นอกเหนือจากนี้ยังพบเหตุว่าตอนนี้รัสเซียเป็นต่างชาติที่เป็นคนซื้ออสังหาริมทรัพย์หลักในภูเก็ตคิดเป็นสัดส่วน 50-60% โดยมากขึ้นจากก่อนกำเนิดวัววิดซึ่งมีรูปทรงการซื้อเพียง 15-20%

ส่วนความประพฤติปฏิบัติการซื้อของลูกค้าจีนในภูเก็ต ต่างจากลูกค้ารัสเซีย โดยจีนจะเริ่มซื้อภายหลังจากตลาดท่องเที่ยวจีนบูมไปแล้ว 7-8 เดือน ซึ่งเมื่อเกิดความเชื่อมั่นและมั่นใจแล้ว จะเริ่มหาซื้อคอนโดและก็พูลวิลล่าเพื่อปล่อยเช่าให้กับตลาดนักเดินทางจีนด้วยกัน ไม่เพียงเท่านั้นตอนก่อนเกิดโควิด ยังเจอเพราะว่าลูกค้าจีนมีการซื้อสวนทุเรียนและก็เรือสปีดโบ๊ท เพื่อให้บริการด้านการท่องเที่ยวกับลูกค้าจีนด้วย
จีน
ขอบคุณบทความจาก https://freelydays.com/13376/