(https://freelydays.com/wp-content/uploads/2023/03/%E0%B8%88%E0%B8%B5%E0%B8%99%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%A7%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B8%E0%B9%80%E0%B8%A3%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%99-696x364.jpg)จีนซื้อสวนทุเรียน รวมถึงคอนโด เพื่อปลดปล่อยให้นักท่องเที่ยวชาติตัวเองเช่า รัสเซียซื้อวิลล่า ทำให้ราคาที่ดินจังหวัดภูเก็ตปรับตัวขึ้นอีก 30%
27 พ.ค. 2566 – นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ ประเทศไทยบริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวมาว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ข้างหลังกิจกรรมด้านเศรษฐกิจกลับมาเปิดอย่างเต็มรูปแบบ
โดยพบว่ารัสเซียเป็นลูกค้าฝรั่งกรุ๊ปแรกที่กลับเข้ามาซื้อ ในตอนที่ลูกค้าจีนอาจจะจำต้องรอให้รัฐบาลจีนบรรเทาการเข้าออกประเทศเพิ่มขึ้นเรื่อยๆกว่านี้ เนื่องด้วยปริมาณนักเดินทางจีนที่เข้ามาจังหวัดภูเก็ตในตอนนี้ยังอยู่ในระดับ 100,000 คน/เดือน เทียบกับตอนก่อนเกิดวัววิดมีนักเดินทางจีนเข้ามาภูเก็ตถึง 1,000,000 คน/เดือน
ทั้งนี้ความประพฤติปฏิบัติการซื้อของลูกค้ารัสเซีย จำนวนมากจะซื้อเพื่อเป็นพูลวิลล่าอาศัยเอง รวมทั้งซื้อบางทำเล โดยเฉพาะทำเลที่ตั้งทางด้านตะวันตกของภูเก็ตบริเวณกะตะ กะรน ป่าตอง กมลา บางเทา ลากูน่า เชิงทะเล ในทอน ในตอนที่บริเวณถนนป่าสัก-โคกตาลโตนด ถือเป็นโซนที่ได้รับความนิยมสูงที่สุด ส่งผลให้ราคาที่ดินรอบๆนี้ปรับขึ้นสูงสุด 25-30% นอกเหนือจากนี้ยังพบเหตุว่าตอนนี้รัสเซียเป็นต่างชาติที่เป็นคนซื้ออสังหาริมทรัพย์หลักในภูเก็ตคิดเป็นสัดส่วน 50-60% โดยมากขึ้นจากก่อนกำเนิดวัววิดซึ่งมีรูปทรงการซื้อเพียง 15-20%
ส่วนความประพฤติปฏิบัติการซื้อของลูกค้าจีนในภูเก็ต ต่างจากลูกค้ารัสเซีย โดยจีนจะเริ่มซื้อภายหลังจากตลาดท่องเที่ยวจีนบูมไปแล้ว 7-8 เดือน ซึ่งเมื่อเกิดความเชื่อมั่นและมั่นใจแล้ว จะเริ่มหาซื้อคอนโดและก็พูลวิลล่าเพื่อปล่อยเช่าให้กับตลาดนักเดินทางจีนด้วยกัน ไม่เพียงเท่านั้นตอนก่อนเกิดโควิด ยังเจอเพราะว่าลูกค้าจีนมีการซื้อสวนทุเรียน (https://freelydays.com/13376/)และก็เรือสปีดโบ๊ท เพื่อให้บริการด้านการท่องเที่ยวกับลูกค้าจีนด้วย
จีน
ขอบคุณบทความจาก https://freelydays.com/13376/