ลงประกาศฟรี โพสฟรี โปรโมทเว็บไซด์ให้ติดอันดับ SEO ด้วย PBN

บริการรับถมที่ ถมดิน ทุกชนิด ราคาถูก ติดต่อ 080-022-3804

ส่งภาพถ่ายภายนอก ภายใน พร้อมรายละเอียดของรถที่จะขายมาที่
ไอดี ไลน์ : nopcartoday

ขายดาวน์ 215,800 (เดือน กค 2564) ห้อง 1017

ความเคลื่อนไหวยักษ์ใหญ่ค้าปลีก " กลุ่มเซ็นทรัล " ในช่วงโควิดไม่ได้หยุดนิ่งแต่กลับเดินหน้าหาโอกาสลงทุนครั้งใหญ่ถึง 2 ดีล ในช่วงระยะเวลาใกล้เคียงกัน  จนทำให้ต้องหันกลับมามองอีกครั้งว่าธุรกิจดังกล่าวพร้อมที่จะกลับมาแข่งขันดุเดือดเมื่อเศรษฐกิจฟื้นตัว

ดีลแรกที่กลุ่มเซ็นทรัลสร้างความแปลกใจด้วยการเสนอซื้อหุ้น  บริษัท สยามฟิวเจอร์ดีเวลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SF   ผ่านผู้ถือหุ้นรายใหญ่               บริษัท เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ กรุ้ป จำกัด (มหาชน) หรือ MAJOR 29.58 %  หลังจากนั้นมีการเสนอซื้อหุ้นทั้งหมดจนได้หุ้นไว้ในมือ 56.26 % ที่ราคาหุ้นละ 12 บาท รวมเม็ดเงิน 13,000 กว่าล้านบาท ถือว่าเป็นการต่อจิ๊กซอโซนตะวันออกด้วยการยึดแลนด์มาร์ทในพื้นที่ ด้วยจุดที่น่าสนใจของ SF มีโครงการ 18 โครงการในมือ มีพื้นที่เช่า 430,628  ตารางเมตร   มีศูนย์การค้าที่หลากหลายเซกเมนต์ และมีชื่อด้านทราฟฟิคในการใช้บริการของลูกค้าที่หนาแน่นด้วยอัตราการเช่าพื้นที่  94 % ของพื้นที่เช่าทั้งหมด

โดยมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่   เมกาบางนา ที่เป็นแหล่งช้อปปิ้งใหญ่พร้อมแม่เหล็กสำคัญเอาใจ  คนรักบ้านและชอบตกแต่ง สัญชาติสวีเดน  "อีเกีย"  เข้ามาเป็นหนึ่งในผู้ร่วมลงทุน และกลายเป็นศูนย์การค้าที่มีพื้นที่เช่ามากที่สุดของพอร์ตถึง 47 %

ดังนั้นรายได้ส่วนใหญ่ของ SF  มาจาก 2 ส่วนคือ  รายได้ค่าเช่าและบริการ สัดส่วน  41 % และอีก 57% มาจากส่วนแบ่งกำไรจากการร่วมค้า    ซึ่ง "เมกา บางนา" ถือว่าเป็นจุดแข็งให้ SF มีพื้นที่เช่า 180,000 ตารางเมตร  ก่อนจะมีการขยายพื้นที่ตามมาเป็น 201,491 ตารางเมตร และในสิ้นปี 2563 ซึ่งวิกฤติโควิดรุนแรงมากที่สุด แต่กลับมีด้วยอัตราการเช่าพื้นที่ในศูนย์ดังกล่าวคือ 100 %


การเพิ่มการลงทุนในครั้งนี้ บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) ฟิลลิป (ประเทศไทย) มองถึงส่วนแบ่งกําไรจาก เมกกะ บางนา เพราะถือเป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ (Super Regional Lottovip Mall) ที่เป็นที่นิยมและมีผู้เข้าใช้บริการเป็นจํานวนมากสะท้อนจาก Occ.Rate ที่ไม่ตํ่ากว่า 95% บวกองค์ประกอบด้านทําเลที่ตั้งเหมาะสําหรับผู้พักอาศัยละแวกนั้น  รวมถึงผู้ที่เดินทางมาจากต่างจังหวัดเส้นทางตะวันออก เข้าสู่กรุงเทพฯ

ขณะเดียวกันยังมีโครงการทำเลทองของ SF อยู่ระหว่างก่อสร้าง Community Mall แห่งใหม่ บริเวณถนนกรุงเทพกรีฑา และโครงการ Mixed-Use บริเวณถนนทองหล่อ ยังไม่นับที่ดินเปล่าในมือยังไม่ถูกพัฒนา

อย่างไรก็ตามจากผลกระทบโควิดทำให้ศูนย์การค้า ที่ได้รับผลกระทบจากคําสั่งภาครัฐ ให้ปิดบริการจำนวน  21 แห่งจาก 33 แห่งในประเทศไทยมี สัดส่วนรายได้คิดเป็น 2 ใน 3 ของรายได้จากพื้นที่ให้เช่าในภายในศูนย์การค้า พร้อมทั้งรวมผลดําเนินงาน SF ที่จะรับรู้เต็มปีเมื่อเทียบกับ ราคาหุ้นปัจจุบันพบว่ายัง Upside มากกว่า 15% จึงปรับเพิ่มคําแนะนําเป็น "ซื้อ" ที่ราคา 61.50


ถัดมาดีลเซอร์ไพร์ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN   คว้าสิทธิสิทธิการเช่าพื้นที่โครงการ Block A ในสยามสแควร์ ซึ่งเป็นที่ตั้งของโรงภาพยนตร์สกาล่าเดิม กับสำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ด้วยอายุสัญญาเช่า 30 ปี  มูลค่า เกือบ 6,000 ล้านบาท

คาดการณ์ว่าจะมีการส่งมอบพื้นที่เดือน ม.ค. 2565 และหลังจากนั้นจะเตรียมการพัฒนาโครงการ เบื้องต้นวางรูปแบบโครงการศูนย์การค้าคอมมูนิตี้มอลล์ เนื่องจากเหมาะสมกับขนาดพื้นที่ที่ประมูลได้มากว่า 7 ไร่ และการที่บริษัทมี SF เข้ามาแล้ว ซึ่งมีทีมงานที่มีความเชี่ยวชาญในการพัฒนาและบริหารโครงการที่เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ ทำให้บริษัทมีความพร้อมมากในการเดินหน้าพัฒนาโครงการดังกล่าว

แม้ขณะนี้จะยังไม่มีประกาศจาก CPN เกี่ยวกับแผนดังกล่าว แต่จะมีคำชี้แจงจากบริษัทเมื่อเสร็จสิ้นการศึกษา รายละเอียดโครงการ โดยคาดที่ดินจะถูกโอนภายในปี 2022 และเพิ่มพื้นที่ให้เช่าอีก 3.5 หมื่นตารางเมตร  สำหรับที่ดิน 7 ไร่ (พื้นที่สำหรับพัฒนา 5 ไร่) แม้การแข่งขันในบริเวณดังกล่าวจะค่อนข้างสูง แต่ยังขาด community mall ซึ่งเหมาะกับขนาดและพื้นที่ของแปลง ดังกล่าว รวมถึงยังมีความเชี่ยวชาญจาก SF ที่เพิ่งถูกซื้อมาก่อนหน้านี้ โดยพื้นที่ดังกล่าวจะเพิ่มพื้นที่เช่าโดยรวม 1.5% รอการประกาศอย่างเป็นทางการ แนะนำให้ "ซื้อ " โดยมีมูลค่าที่เหมาะสม 61.00 บาท

ทรูวิชั่นส์ ผู้นำคอนเท้นท์กีฬาระดับโลก เอาใจคอกีฬาความเร็วแบบ จักรยานยนต์ทางเรียบชิงแชมป์โลก โมโต จีพี เวิลด์ แชมเปี้ยนชิพ สนามที่ 13 และ 14 ของปี อารากอน กรังด์ปรีซ์ จากสเปน 10-12 ก.ย. นี้ถ่ายทอดสดทาง ทรูวิชั่นส์ ช่อง ฟ็อกซ์สปอร์ต เอชดี (680)

โมโต จีพี ฤดูกาล 2021 ผ่านไปแล้ว 12 สนามแรกของปี สัปดาห์นี้ จะเป็นการแข่งขัน สนามที่ 13 ของฤดูกาล อารากอน กรังด์ปรีซ์ ที่ มอเตอร์แลนด์ อารากอน เป็นสนามแบบ โร้ด เรซซิ่ง เซอร์กิต โดยสถานการณ์ล่าสุดของรุ่นโมโต จีพี นั้น ฟาบิโอ กวาร์ตาราโร่ นักบิดหนุ่มชาวฝรั่งเศส วัย 22 ปีของทีมมอนสเตอร์ เอนเนอร์จี ยามาฮ่า โมโต จีพี ซึ่งเป็นทีมโรงงานของยามาฮ่า ทำคะแนนนำเป็นอันดับ 1 จากผลงาน 5 แชมป์ในปีนีั รวมทั้งสนามล่าสุด บริติช กรังด์ปรีซ์ ที่อังกฤษ ขึ้นโพเดียม 8 ครั้ง มีคะแนนสะสม 206 แต้ม ทิ้งห่างอันดับ 2 โยฮัน เมียร์ แชมป์โลกคนล่าสุดชาวสเปน จากทีมซูซูกิ 65 คะแนน อันดับ 3 โยฮัน ซาร์โก้ เพื่้อนร่วมชาติของ กวาร์ตาราโร่ จากทีม ดูคาติ ตามหลัง 69 คะแนน

ส่วนโมโต 2 ผู้นำคะแนนรวมที่เป็นเต็ง 1 ที่จะคว้าแชมป์โลกในปีนี้ เรมี การ์ดเนอร์ ชาวออสเตรเลียน มี 231 คะแนน ทิ้ง ราอูล เฟอร์นันเดซ จากสเปน 44 คะแนน อันดับ 3 มาร์โก เบซเซคคี จากอิตาลี ส่วน ก้อง - สมเกียรติ จันทรา จากประเทศไทย อยู่อันดับ 15 มี 35 คะแนน

รุ่นโมโต 3 อันดับ 1 เปโดร อคอสต้า จากทีม เคทีเอ็ม 201 คะแนน อันดับ 2 เซอร์จิโอ การ์เซีย นักแข่งชาวสเปน 155 คะแนน อันดับ 3 โรมาโน เฟนาติ จากทีมฮัสควาร์น่า 132 คะแนน

สมัคร Platinum HD Package ให้คุณได้ชมครบ ทั้งบนทีวีกับทรูวิชั่นส์ และบนมือถือกับทรูไอดี ดูได้ทุกที่ทุกเวลา ในราคาเดียว ดูฟรี True Premier Football ตลอดฤดูกาล 2021/2022 รับฟรี ทรูแบล็คการ์ด และ 1,000 ทรูพอยท์ ตั้งแต่ 1 - 30 กันยายน 2564 สมัครที่ทรู ช้อป/ตัวแทนทรูวิชั่นส์ทั่วประเทศ/โทร.02-700 -8000/www.truevisions.co.th

โปรแกรมถ่ายทอดสด โมโต จีพี อารากอน กรังด์ปรีซ์ ทรูวิชั่นส์ ช่อง ฟ็อกซ์สปอร์ต เอชดี (680)

ศุกร์ 10 ก.ย. รอบฝึกซ้อม 1 13.55-16.40 น.
ศุกร์ 10 ก.ย. รอบฝึกซ้อม 2 18.10-20.55 น.
เสาร์ 11 ก.ย. รอบฝึกซ้อม 3 13.55-17.00 น.
เสาร์ 11 ก.ย. รอบควอลิฟายด์ 17.00-21.15 น.
อาทิตย์ 12 ก.ย. วันแข่งขัน 15.30-20.30 น.
URL
 33
 

ดันดัน

update jaaa

จัดไป

ดัชนีและภาวะตลาดหุ้น น้ำมัน ทองคำ และตลาดเงินต่างประเทศ ประจำวันที่ 7 ก.ย.2564

-- ดัชนีดาวโจนส์ตลาดหุ้นนิวยอร์กปิดร่วงลงเมื่อคืนนี้ (7 ก.ย.) เนื่องจากนักลงทุนกังวลว่าการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 สายพันธุ์เดลตาจะส่งผลกระทบต่อการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจ อย่างไรก็ดี ดัชนี Nasdaq ปิดทำนิวไฮ โดยได้ปัจจัยหนุนจากแรงซื้อหุ้นกลุ่มเทคโนโลยี

ดัชนีเฉลี่ยอุตสาหกรรมดาวโจนส์ปิดที่ 35,100.00 จุด ลดลง 269.09 จุด หรือ -0.76% ดัชนี S&P500 ปิดที่ 4,520.03 จุด ลดลง 15.40 จุด หรือ -0.34% ดัชนี Nasdaq ปิดที่ 15,374.33 จุด เพิ่มขึ้น 10.81 จุด หรือ +0.07%

-- ตลาดหุ้นยุโรปปิดลบเมื่อคืนนี้ (7 ก.ย.) ท่ามกลางการซื้อขายที่เป็นไปอย่างระมัดระวัง ก่อนการประชุมของธนาคารกลางยุโรป (ECB) ในวันพฤหัสบดีนี้

ดัชนี Stoxx Europe 600 ปิดที่ 472.87 จุด ลดลง 2.32 จุด หรือ -0.49%

ดัชนี CAC-40 ตลาดหุ้นฝรั่งเศสปิดที่ 6,726.07 จุด ลดลง 17.43 จุด หรือ -0.26%, ดัชนี DAX ตลาดหุ้นเยอรมนีปิดที่ 15,843.09 จุด ลดลง 89.03 จุด หรือ -0.56% และดัชนี FTSE 100 ตลาดหุ้นลอนดอนปิดที่ 7,149.37 จุด ลดลง 37.81 จุด หรือ -0.53%

-- ตลาดหุ้นลอนดอนปิดลบเมื่อคืนนี้ (7 ก.ย.) โดยลดลงมากที่สุดในรอบเกือบ 3 สัปดาห์ หลังถูกกดดันจากหุ้นกลุ่มเฮลธ์แคร์และกลุ่มการเงินที่ปรับตัวลง ขณะที่นักลงทุนชะลอการซื้อขายเพื่อรอดูการประชุมนโยบายการเงินของธนาคารกลางยุโรป (ECB) ในวันพฤหัสบดีนี้

ดัชนี FTSE 100 ตลาดหุ้นลอนดอนปิดที่ 7,149.37 จุด ลดลง 37.81 จุด หรือ -0.53%

-- สัญญาน้ำมันดิบเวสต์เทกซัส (WTI) ตลาดนิวยอร์กปิดลบเมื่อคืนนี้ (7 ก.ย.) โดยได้รับปัจจัยลบจากการแข็งค่าของสกุลเงินดอลลาร์ และจากการที่ซาอุดีอาระเบียประกาศลดราคาน้ำมันดิบใหลูกค้าในเอเชีย

สัญญาน้ำมันดิบ WTI ส่งมอบเดือน ต.ค. ลดลง 94 เซนต์ หรือ 1.4% ปิดที่ 68.35 ดอลลาร์/บาร์เรล

สัญญาน้ำมันดิบเบรนท์ (BRENT) ส่งมอบเดือน พ.ย. ลดลง 53 เซนต์ หรือ 0.7% ปิดที่ 71.69 ดอลลาร์/บาร์เรล

-- สัญญาทองคำตลาดนิวยอร์กปิดร่วงหลุดจากระดับ 1,800 เมื่อคืนนี้ (7 ก.ย.) เนื่องจากการแข็งค่าของสกุลเงินดอลลาร์และการพุ่งขึ้นของอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐฯ เป็นปัจจัยกดดันตลาด

ทั้งนี้ สัญญาทองคำตลาด COMEX (Commodity Exchange) ส่งมอบเดือน ธ.ค. ร่วงลง 35.2 ดอลลาร์ หรือ 1.92% ปิดที่ 1,798.5 ดอลลาร์/ออนซ์

สัญญาโลหะเงินส่งมอบเดือน ธ.ค. ลดลง 42.9 เซนต์ หรือ 1.73% ปิดที่ 24.373 ดอลลาร์/ออนซ์

สัญญาแพลทินัมส่งมอบเดือน ต.ค. ร่วงลง 25.7 ดอลลาร์ หรือ 2.52% ปิดที่ 995.9 ดอลลาร์/ออนซ์

สัญญาพัลลาเดียมส่งมอบเดือน ธ.ค. ดิ่งลง 62.80 ดอลลาร์ หรือ 2.6% ปิดที่ 2,353.50 ดอลลาร์/ออนซ์

-- ดอลลาร์สหรัฐแข็งค่าเมื่อเทียบกับสกุลเงินหลักๆ ในการซื้อขายที่ตลาดปริวรรตเงินตรานิวยอร์กเมื่อคืนนี้ (7 ก.ย.) โดยได้แรงหนุนจากการพุ่งขึ้นของอัตราผลตอบแทนพันธบัตรสหรัฐฯ ขณะที่นักลงทุนจับตาธนาคารกลางสหรัฐฯ (เฟด) เปิดเผยรายงานสรุปภาวะเศรษฐกิจทั้ง 12 เขตของสหรัฐฯ หรือ Beige Book ในวันพรุ่งนี้

ดัชนีดอลลาร์ซึ่งเป็นดัชนีวัดความเคลื่อนไหวของดอลลาร์เมื่อเทียบกับสกุลเงินหลัก 6 สกุลในตะกร้าเงิน เพิ่มขึ้น 0.32% แตะที่ 92.5126 เมื่อคืนนี้

ดอลลาร์สหรัฐแข็งค่าเมื่อเทียบกับเงินเยน ที่ระดับ 110.28 เยน จากระดับ 109.83 เยน และแข็งค่าเมื่อเทียบกับฟรังก์สวิส ที่ระดับ 0.9190 ฟรังก์ จากระดับ 0.9150 ฟรังก์ นอกจากนี้ ดอลลาร์สหรัฐยังแข็งค่าเมื่อเทียบกับดอลลาร์แคนาดา ที่ระดับ 1.2641 ดอลลาร์แคนาดา จากระดับ 1.2534 ดอลลาร์แคนาดา

ยูโรอ่อนค่าลงเมื่อเทียบกับดอลลาร์สหรัฐ ที่ระดับ 1.1845 ดอลลาร์ จากระดับ 1.1869 ดอลลาร์ ขณะที่เงินปอนด์อ่อนค่าลงสู่ระดับ 1.3787 ดอลลาร์ จากระดับ 1.3834 ดอลลาร์ ส่วนดอลลาร์ออสเตรเลียอ่อนค่าลงแตะที่ระดับ 0.7388 ดอลลาร์สหรัฐ จากระดับ 0.7433 ดอลลาร์สหรัฐ

ดัชนี DJIA ตลาดหุ้นนิวยอร์กปิดที่ 35,100.00 จุด ลดลง 269.09 จุด, -0.76%

ดัชนี S&P500 ตลาดหุ้นนิวยอร์กปิดที่ 4,520.03 จุด ลดลง 15.40 จุด, -0.34%

ดัชนี NASDAQ ตลาดหุ้นนิวยอร์กปิดที่ 15,374.33 +10.81 จุด, -0.07%

ดัชนี FTSE 100 ตลาดหุ้นลอนดอนปิดที่ 7,149.37 จุด ลดลง 37.81 จุด, -0.53%

ดัชนี CAC-40 ตลาดหุ้นฝรั่งเศสปิดที่ 6,726.07 จุด ลดลง 17.43 จุด, -0.26%

ดัชนี DAX ตลาดหุ้นเยอรมนีปิดที่ 15,843.09 จุด ลดลง 89.03 จุด, -0.56%

ดัชนี SENSEX ตลาดหุ้นอินเดียปิดที่ 58,279.48 จุด ลดลง 17.43 จุด, -0.03%

ดัชนี Jakarta Composite ตลาดหุ้นอินโดนีเซียปิดที่ 6,112.40 จุด ลดลง 14.54 จุด, -0.24%

ดัชนี FBMKLCI ตลาดหุ้นมาเลเซียปิดที่ 1,583.48 จุด เพิ่มขึ้น 1.89 จุด, +0.12%

ดัชนี PSE Composite ตลาดหุ้นฟิลิปปินส์ปิดที่ 6,912.71 จุด เพิ่มขึ้น 35.61 จุด, +0.52%

ดัชนี FTSE STI ตลาดหุ้นสิงคโปร์ปิดที่ 3,108.53 จุด เพิ่มขึ้น 7.45 จุด, +0.24%

ดัชนี HSI ตลาดหุ้นฮ่องกงปิดที่ 26,353.63 จุด เพิ่มขึ้น 190.00 จุด, +0.73%

ดัชนี SSE Composite ตลาดหุ้นจีนปิดที่ 3,676.59 จุด เพิ่มขึ้น 54.73 จุด, +1.51%

ดัชนี TAIEX ตลาดหุ้นไต้หวันปิดที่ 17,428.87 จุด ลดลง 66.43 จุด, -0.38%

ดัชนี KOSPI ตลาดหุ้นเกาหลีใต้ปิดที่ 3,187.42 จุด ลดลง 15.91 จุด, -0.50%

ดัชนี NIKKEI 225 ตลาดหุ้นญี่ปุ่นปิดที่ 29,916.14 จุด เพิ่มขึ้น 256.25 จุด, +0.86%

ดัชนี S&P/ASX 200 ตลาดหุ้นออสเตรเลียปิดที่ 7,530.30 จุด เพิ่มขึ้น 1.80 จุด, +0.02%

ดัชนี ALL ORDINARIES ตลาดหุ้นออสเตรเลียปิดที่ 7,826.40 จุด เพิ่มขึ้น 2.60 จุด, +0.03%

     https://sv1.picz.in.th/images/2021/06/18/s1M6ol.md.jpg
     รับถมที่ราคาถูก ติดต่อ 080-022-3804

นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผย ครึ่งปีแรก2564 ที่ผ่านมา บริษัทประสบความสำเร็จสวนทางกับภาวะเศรษฐกิจของประเทศในภาพรวมที่มีการชะลอตัวจากวิกฤติโควิด-19 โดยเฉพาะแคมเปญต่าง ๆ ที่จัดขึ้นเพื่อรุกตลาดดิจิทัล ได้รับกระแสตอบรับจากกลุ่มลูกค้าอย่างมาก ทำให้พฤกษาสามารถรักษาอัตราการเติบโตได้ต่อเนื่อง พฤกษาจึงยังคงมุ่งเน้นการใช้ดิจิทัลมาร์เก็ตติ้งพร้อมออกแคมเปญส่งเสริมการตลาดให้เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้ายุคใหม่ที่เปลี่ยนไป   ดังนั้น ช่วงไตรมาส 3  ในเดือนก.ย.นี้ จึงจัด 3 แคมเปญพิเศษ ที่ออกแบบขึ้นเพื่อตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้ายุคใหม่ 3 กลุ่ม ดังนี้

•    สายใจร้อน Ready To Move In พร้อมยกกระเป๋าเข้าอยู่ได้ทันที
พฤกษาตั้งใจคัดสรรและรวบรวมทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียมคุณภาพ พร้อมเข้าอยู่กว่า 120 โครงการจากทำเลทองทั่วประเทศมาให้เลือกชอปแบบจุใจ พร้อมเก็บกระเป๋าย้ายเข้าอยู่ได้ทันที ด้วยแคมเปญสุดฮอต "ลดปลดล็อค ช็อคราคา" แรงทั้งราคาและส่วนลดสุดคุ้ม และของแถมต่าง ๆ มูลค่าสูงสุดกว่า 2 ล้านบาท พิเศษเพิ่มกับ "7 Days Unlock Deal" เมื่อจองบ้านยูนิตพิเศษผ่านเว็บไซต์ www.pruksa.com เพียง 7 วัน ระหว่าง 13 - 19 ก.ย. 2564 รับส่วนลดเพิ่มเติมจากปกติ สูงสุดอีก 1 แสนบาททันที



•     สายเทคโน ชอบชีวิตในบ้านติดสปีด
มอบสิทธิพิเศษแบบ Non-Stop ลดเยอะ ของแถมเพียบ เพราะนอกจะได้รับส่วนลดราคาบ้าน อยู่ฟรีสูงสุด 36 เดือน ฟรีค่าส่วนกลางสูดสุด 36 เดือน และฟรีค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์แล้ว   'พฤกษา' จับมือ 'เอไอเอส' ติดสปีดให้กับชีวิตดิจิทัลยุคใหม่กับแคมเปญ "โปรแรงขั้นสุด ชีวิตสนุกกว่า"  รับเพิ่มแพ็กเกจสัญญาณอินเทอร์เน็ตภายในบ้านผ่านเอไอเอส ไฟเบอร์ที่รองรับความเร็วสูงสุด 500/200 Mbps ฟรี 1 ปี พร้อมด้วยบริการ AIS PLAY เติมเต็มความบันเทิงระดับโลกผ่านกล่อง AIS PLAYBOX เพิ่มเติมฟรีอีก 1 ปี

•    สายช้อปปิ้ง รับส่วน On top ชิลล์ ๆ ผ่าน Lottovip E-Commerce

กลับมาอีกครั้งสำหรับแคมเปญสุดเอ็กซ์คลูซีฟ ซึ่งเป็นการจับมือกันระหว่าง 'พฤกษา' และ 'Shopee' กับแคมเปญ "Pruksa 9 เดือน 9 ลดไม่ยั้ง ปังกว่าเดิม" เพียงซื้อ Voucher ที่ Pruksa Real Estate Official Shop บน Shopee Mall ในราคา 99 บาท รับสิทธิ์ส่วนลด On Top 0.7% สูงสุด 150,000 บาทเมื่อจองบ้านเดี่ยว (แบรนด์เดอะ ปาล์ม, ภัสสร หรือ เดอะ แพลนท์) หรือ ทาวน์เฮาส์ (แบรนด์ พาทิโอ, เดอะ คอนเนค, พฤกษาวิลล์ และบ้านพฤกษา) หรือ คอนโดมิเนียม (แบรนด์ เดอะทรี และพลัม คอนโด) ที่เข้าร่วมโครงการภายในเดือนก.ย.นี้

"Asia Buffet อร่อยครบ จบที่เอเชีย" สโลแกนของร้าน "เอเชีย บุฟเฟ่ต์" แห่ง จ.สมุทรสาคร นำประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในวงการ ไม่ว่าจะเป็นอาหารไทย อีสาน ญี่ปุ่น และยุโรป สร้างความประทับใจให้ลูกค้าทุกเพศทุกวัยที่เข้ามารับประทาน แต่ด้วยพิษโควิด-19 ส่งผลกระทบอย่างรุนแรง เป็นที่มาของการปรับธุรกิจ หันมาให้บริการ "เดลิเวอรี่"  ควบคู่กับใช้บริการสินเชื่อดอกเบี้ย 1% ใน "โครงการสนับสนุน SMEs รายย่อย"  ของ สสว. และ SME D Bank ช่วยให้ธุรกิจยังสามารถเดินหน้าต่อไปได้ และรอกลับมาแข็งแกร่งอีกครั้ง


ไพโรจน์ รุจิวงศ์ หุ้นส่วน บริษัท เอเชีย บาร์บีคิว (2009) จำกัด ผู้ประกอบธุรกิจร้านอาหารหมูย่างเกาหลี และอาหารตามสั่งทุกชนิด จ.สมุทรสาคร เล่าย้อนถึงความเป็นมาของธุรกิจ ว่า เริ่มเข้าทำธุรกิจร้านอาหาร โดยเปิดร้าน "เอเชีย หมูกระทะ" ดำเนินธุรกิจต่อเนื่องเรื่อยมาเป็นเวลากว่า 17 ปี

กระทั่งเมื่อประมาณ ปี 2561 มองเห็นถึงทิศทางการเติบโตของธุรกิจใกล้ถึงจุดอิ่มตัว เนื่องจากโอกาสการทำกำไรที่ลดลง ทำให้ต้องปรับเปลี่ยนธุรกิจอีกครั้ง พลิกโฉมรูปแบบและเมนูเป็นสไตล์ "เอเชีย บุฟเฟ่ต์" ร้านอาหารบริการบุฟเฟ่ต์พรีเมียม ราคาเริ่มต้นที่ 499 บาท อาศัยความเชี่ยวชาญและความชำนาญที่อยู่ในวงการมายาวนาน กลายเป็นจุดแข็งที่สามารถจัดหาวัตถุดิบคุณภาพเยี่ยมจากซัพพลายเออร์ได้หลากหลาย ทั้งสด สะอาด และปลอดภัย สร้างความคุ้มค่าให้กับผู้บริโภคที่ต้องการเข้ามารับประทาน


ทั้งนี้ "เอเชีย บุฟเฟ่ต์" ถือเป็นโอกาสของธุรกิจ ด้วยประสบการณ์และการวิเคราะห์ข้อมูลของบริษัท แม้กำลังซื้อและพฤติกรรมของผู้บริโภคที่ระมัดระวังการใช้จ่ายก็ตาม แต่ก็พร้อมที่จะเลือกรับประทานอาหารที่มีคุณภาพ ทำให้เห็นช่องทางการทำธุรกิจ ประกอบกับนำอุปสรรคต่างๆ ที่เคยเผชิญมาปรับใช้ สามารถเจาะกลุ่มเป้าหมายได้อย่างตรงจุดและรวดเร็ว ตอบโจทย์ผู้บริโภคได้อย่างครบถ้วน

อีกทั้งจุดเด่นคือ การใส่ใจทุกกระบวนการทุกขั้นตอน เพื่อผู้บริโภคได้รับประโยชน์สูงสุด ด้วยมาตรฐานต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นการบริการ สถานที่ ที่มีการปรับเปลี่ยนและพัฒนาอย่างต่อเนื่อง เพื่อสร้างความประทับใจให้กับลูกค้า โดยเฉพาะอาหารที่มีความหลากหลายมากกว่า 100 เมนู ทั้งอาหารไทย อีสาน ญี่ปุ่น และยุโรป ทำสดใหม่จานต่อจาน

"เราให้ความสำคัญกับหน้าตาของอาหารทุกเมนู เมื่อเสิร์ฟแล้วต้องร้องว๊าว ปรุงสดใหม่จานต่อจาน พร้อมตกแต่งให้น่ารับประทานมากขึ้น ทำให้ได้รับความชื่นชมจากผู้บริโภคเป็นจำนวนมาก สอดคล้องกับยุคที่มีโซเชียลมีเดียที่ผู้บริโภคให้ความสนใจถ่ายภาพอาหารพร้อมเช็คอินร้านค้า ถือเป็นการทำตลาดอีกทางหนึ่ง นอกจากจะสร้างความพึงพอใจให้กับลูกค้าแล้ว ยังช่วยให้เกิดการบอกต่อในวงกว้าง ขยายฐานลูกค้ารายใหม่ ทำให้ร้านของเราเป็นที่รู้จักมากขึ้น ดูได้จากยอดคนติดตามในเพจเฟซบุ๊ก "เอเชีย บุฟเฟ่ต์" ที่ปัจจุบันมีมากกว่า 100,000 ราย"



จากความนิยมที่ได้รับการตอบรับที่ดีของลูกค้า ปัจจุบันได้ขยับขยายร้านใหม่ ปรับเปลี่ยนทำเลที่อยู่ใกล้ที่เดิม แต่กว้างขวางมากขึ้น สามารถเพิ่มที่นั่งรองรับการเข้ามาใช้บริการ จากเดิม 80-100 ที่นั่ง เป็น 120-200 ที่นั่ง ช่วยให้บริหารจัดการธุรกิจได้อย่างคล่องตัวมากขึ้น ส่วนกลุ่มลูกค้า จากการเก็บข้อมูลเชิงลึก พบว่าลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการส่วนใหญ่ จะเป็นอยู่ในกรุงเทพฯ ประมาณ 65% และผู้บริโภคในพื้นที่โดยรอบ ไม่ว่าจะเป็น จ.สมุทรสาคร และ จ. นครปฐม ประมาณ 35% ซึ่งมองเห็นช่องทางในการทำธุรกิจในอนาคต

หลังจากธุรกิจที่ดำเนินมาด้วยดี แต่ด้วยสถานการณ์โควิด-19 ก็ส่งผลกระทบต่อธุรกิจอย่างมาก ตั้งแต่แพร่ระบาดครั้งแรก เนื่องจาก "เอเชีย บุฟเฟ่ต์" ที่เพิ่งเปิดให้บริการเพียง 4-5 เดือนเท่านั้น ต้องปิดให้บริการชั่วคราวตามมาตรการของภาครัฐ ทำให้วัตถุดิบที่สต๊อกไว้เกิดความเสียหาย แต่ส่วนหนึ่งเป็นการสอนให้ได้เรียนรู้ถึงการบริหารจัดการสต๊อกสินค้า ควบคู่กับการจัดทำการตลาด ผ่านการจัดโปรโมชั่นจำหน่ายคูปองที่มีส่วนลด ที่สามารถนำมาใช้ในเดือนถัดไป ช่วยกระตุ้นการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค หากเข้ามารับประทานในราคาปกติจะอยู่ที่ 499 บาท แต่ถ้าซื้อคูปอง 5 ใบ จะมีราคาเฉลี่ยที่ใบละ 399 บาทเท่านั้น นอกจากจะมอบส่วนลดให้กับลูกค้า ยังช่วยให้บริหารจัดการสภาพคล่องได้อย่างต่อเนื่อง



ที่สำคัญจะช่วยให้เชื่อมั่นใจการเดินหน้าธุรกิจ จากการตอบรับของลูกค้าเป็นอย่างดี สะท้อนถึงสถิติของการจำหน่ายคูปอง เมื่อเทียบกับครั้งแรกที่เริ่มทำตลาด ใช้เวลากว่า 3 วันถึงจะจำหน่ายคูปองหมด แต่ปัจจุบันในการจัดโปรโมชั่นแต่ละครั้งสามารถจำหน่ายในระยะเวลาที่สั้นลงเพียง 7 วินาทีเท่านั้น

สำหรับโควิด-19 ระลอกที่ 3 ที่มีมาตรการของภาครัฐที่ป้องกันการแพร่ระบาดนั้น ทางร้านต้องปรับเปลี่ยนการจำหน่ายอาหาร จากหน้าร้านที่ไม่สามารถเปิดขายได้ หันมาจำหน่ายอาหารผ่านช่องทางเดลิเวอรี่แทน แม้ช่องทางนี้จะไม่สามารถชดเชยยอดขายจากการเปิดร้านก็ตาม แต่อย่างน้อยก็ช่วยให้ร้านค้ายังมีรายได้เข้ามาบ้าง ส่วนเมนูอาหารแบ่งเป็น 2 แบบ ได้แก่ ข้าวถัง ที่มีเมนูมากกว่า 20-30 รายการ เช่น ข้าวผัดกุ้ง ข้าวกระเพราหมู หรือเนื้อ ข้าวคลุกกะปิ หรือสปาเก็ตตี้ คาโบนาร่า เป็นต้น ราคาเริ่มต้น 59 บาท หรือบาบีคิว พรีเมียม มีทั้งแบบย่างให้ หรือย่างเอง ราคาเริ่มต้นที่ 99 บาท



นอกจากนั้น "เอเชีย บุฟเฟ่ต์" ยังเลือกใช้บริการด้านการเงินจากภาครัฐ ใน"โครงการสนับสนุน SMEs รายย่อย" ดอกเบี้ยเพียง 1% ต่อปี ของ สำนักงานส่งเสริมวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม (สสว.) และธนาคารพัฒนาวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมแห่งประเทศไทย (ธพว.) หรือ SME D Bank ที่มีขึ้นเพื่อช่วยเหลือผู้ประกอบการร้านอาหารที่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์โควิด-19 ช่วยต่อลมหายใจให้ธุรกิจร้านอาหาร มีเงินทุนหมุนเวียน มีสภาพคล่อง นำมาปรับปรุง หรือเดินหน้ากิจการได้อีกครั้ง



"ถือเป็นความโชคดีของบริษัทที่เคยลงทะเบียนเป็นสมาชิก สสว. ควบคู่กับการทำงานของเจ้าหน้าที่ SME D Bank ที่มาเชิญชวน และให้คำแนะนำเตรียมเอกสารอย่างใกล้ชิด ทำให้การเข้าถึงสินเชื่อครั้งนี้เกิดความคล่องตัวอย่างมาก ทำให้เราได้เงินทุนมาเสริมสภาพคล่อง เพื่อรอธุรกิจกลับมาเดินหน้าได้เต็มตัวอีกครั้งในเร็ววัน สำหรับเพื่อนผู้ประกอบการร้านอาหารที่กำลังต้องการเงินทุน ขอเชิญชวนให้มาใช้บริการในโครงการนี้"





แผนงานในอนาคตของ "เอเชีย บุฟเฟ่ต์" คือการต่อยอดธุรกิจให้กว้างขวางมากขึ้น เบื้องต้นอยู่ระหว่างการศึกษาการขยายแฟรนไชส์ให้กับผู้ประกอบการรายอื่นที่สนใจนำแบรนด์ "เอเชีย บุฟเฟ่ต์" ไปเปิดให้บริการในพื้นที่กรุงเทพฯ สอดคล้องกับสถิติที่เราเก็บไว้ หากสามารถขยายสาขาตามพื้นที่ต่างๆ ได้มากขึ้น ถือเป็นการสร้างการเติบโตให้กับธุรกิจในระยะยาว ควบคู่กับการปรับตัวเรียนรู้กับสถานการณ์โควิดที่ยังคงอยู่ ด้วยการสร้างมาตรฐานร้านค้าให้มีความปลอดภัยสูงสุด เพื่อให้ลูกค้าที่เข้ามาใช้หรือบริการเกิดความเชื่อมั่น

สนใจติดต่อ โทร.096-7297799 / 034-473603 , เฟซบุ๊ก : เอเชีย บุฟเฟ่ต์ , ไลน์ : @asiabuffet

มหาราช อยุธยา 4-1-88 ไร่ 1.7ลบ.